«Альбатрос»
«Синара-Девелопмент» начала с жилого строительства. В Екатеринбурге первым ее проектом стал комплекс «Альбатрос». Застройщик возвел его в очень удобной для будущих жителей локации — на границе Автовокзала и Ботанического. Там уже была вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детсады.
( 1 )
Начало жилого строительства
Комплексу присвоили статус комфорт-класса. Строители использовали в «Альбатросе» самые современные технологии, а также учли все необходимые требования к безопасности. С тех пор комфорт и безопасность стали обязательными критериями для всех жилых проектов девелопера. Первая очередь комплекса на 83 квартиры была сдана в декабре 2010 года. Вторая очередь на 191 квартиру сдана в декабре 2012 года.
Первая очередь
КОМПЛЕКСА СДАНА
В ДЕКАБРЕ 2010 ГОДА
( 2 )
Первый объект в Волгограде
«Олимп»
ЖК «Олимп» - первый объект «Синара-Девелопмент» в Волгограде. Кроме того, это один из первых в городе проектов нетиповой застройки целого микрорайона, включающий три дома общей площадью более 80 тыс. квадратных метров.
Архитектурное решение проекта позволило осуществить квартальную застройку с закрытой дворовой территорией, объединяющей прогулочные зоны, детскую и спортивные площадки. «Олимп» возвели в Центральном районе Волгограда, и в 2011 году, когда ЖК был сдан, он оказался самым большим по площади домом в городе.
«Олимп» оказался
самым большим
по площади домом в городе
( 3 )
Проект к «ИННОПРОМ-2011»
«Екатеринбург
‑ЭКСПО»
‑ЭКСПО»
«Екатеринбург-ЭКСПО» - первый знаковый нежилой проект компании. «Синара-Девелопмент» возводила его для очень важного для региона мероприятия – «ИННОПРОМ-2011». Позже эту площадку стали использовать и для других масштабных событий, в том числе для главной строительной выставки Урала 100+TechnoBuild, Национального рекламного форума и продовольственных выставок InterFood Ural и FoodTech Ural.
По словам генерального директора «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, ЭКСПО-центр начали строить в октябре 2010 года. За семь месяцев на совершенно неосвоенной территории удалось возвести уникальную площадку. В отличие от аналогичных объектов в других городах, в «Екатеринбург-ЭКСПО» смонтировали павильоны без колонн. Вместо них были использованы огромные стойки и фермы. В результате павильоны получились с большими пролетами – такими, что в них легко разместятся несколько самолетов. Отметим, что ежегодно выставочный комплекс посещает более 500 тысяч человек. Сейчас общая территория МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» составляет 150 тыс. квадратных метров.
ежегодно выставочный комплекс посещает
более 500 тысяч человек
Международный выставочный центр
( 4 )
Горнолыжный комплекс в Карачаево-Черкесии
курорт «Архыз»
Горнолыжный курорт «Архыз», строительство первых объектов которого началось в 2011 году в Карачаево-Черкесской республике, сейчас – один из лучших в России (по версии национальной премии «Горы России»).
Компании «Синара-Девелопмент», как первопроходцу в этом проекте, пришлось провести масштабную работу по проектированию, организации строительно-монтажных работ и непосредственно возведению объектов.В первую очередь нужно было выполнить ряд существенных мероприятий, которые влияли на разработку проектной документации. Поскольку отсутствовала актуальная информация по топографии земельного участка, на территории более 30 тысяч гектар пришлось выполнить аэрофотосъемку Архызского ущелья. Кроме того, стояла задача сохранить природную составляющую в максимально первозданном виде. Также необходимо было провести проектные изыскания в части природных рисков, связанных со сходом лавин и селевых потоков.
Уже в 2012 году
на курорте была построена
первая канатная дорога
Уже в 2012 году на курорте была построена первая канатная дорога, в 2013 году открылись отели «Романтик-1» и «Романтик-2». Кроме того, «Синара-Девелопмент» возвела в «Архызе» гондольную канатную дорогу, 4 горнолыжные трассы протяженностью 7,5 км, многофункциональный и сервисный центры.
( 5 )
Новый район в Волгограде
ПРОЕКТ КОТ «Новый Свет»
В 2012 году компания «Синара-Девелопмент» начала возводить новый район в Волгограде. Это был первый проект комплексного освоения территории (КОТ) и для застройщика, и для города.
«Новый Свет» показал, что «Синара-Девелопмент» может мыслить не только отдельными жилыми комплексами, но и целыми районами. И транслировать комфорт не только на ЖК, но и на более крупные пространства.
«Новый Свет» показал, что «Синара-Девелопмент» может мыслить не только отдельными жилыми комплексами, но и целыми районами. И транслировать комфорт не только на ЖК, но и на более крупные пространства.
«Новый Свет», состоящий из 14 домов разной этажности, запомнился волгоградцам своими функциональными планировками и комплексным подходом к созданию инфраструктуры: там предусмотрели супермаркеты, аптеки, детсад, игровые площадки. Проект высоко оценило и профессиональное сообщество. Он дважды становился призером самой масштабной в России строительной премии «ТОП ЖК».
«Новый Свет»,
состоящий из 14 домов
разной этажности
( 6 )
Проект к «ЧМ-2018»
«Екатеринбург
Арена»
Арена»
«Екатеринбург Арена» - один из ключевых проектов «Синара-Девелопмент». Он важен не только для компании, которая «прокачала» компетенции и вышла на новый уровень развития, но и для региона, ведь обновленный стадион позволил провести в Екатеринбурге в 2018 году матчи Чемпионата мира по футболу.
Проект, как и «Екатеринбург-ЭКСПО», оказался очень непростым. Реконструкцию необходимо было провести в рекордно короткие сроки – всего за два года и четыре месяца. При этом важно было сохранить все элементы объекта культурного наследия.
Строители нашли выход: они встроили в исторические стены новую арену, спроектированную по требованиям FIFA. Екатеринбург сдал объект первым из всех регионов-участников международного мероприятия.
Строители нашли выход: они встроили в исторические стены новую арену, спроектированную по требованиям FIFA. Екатеринбург сдал объект первым из всех регионов-участников международного мероприятия.
Екатеринбург сдал объект
первым из всех
регионов-участников
( 7 )
Архитектурный ансамбль XIX века
«Синара Центр»
Работа над историческими проектами продолжилась в 2017-2019 годах. На этот раз компания взялась не просто за сложную, а за почти невыполнимую задачу. Ведь ей предстояло восстановить архитектурный ансамбль XIX века, степень разрушения которого достигала 85%.
Но с этим вызовом «Синара-Девелопмент» справилась. Специалисты изучили множество архивных чертежей и фотоматериалов. Они, можно сказать, перебрали здания по кирпичику и за 2,5 года полностью восстановили старинный ансамбль, а также построили новый трехэтажный корпус в стиле классицизма. Сейчас «Синара Центр» - это место притяжения для творческих екатеринбуржцев. Там функционируют художественная галерея, а также уникальный концертный зал, который может трансформироваться под разные форматы мероприятий.
старинный ансамбль
за 2,5 года
полностью восстановили
( 8 )
Крупнейшая концертная площадка на Урале
Конгресс-центр
В это же время (2017-2019 годы) компания реализовывает другой амбициозный проект – строит конгресс-центр. Он стал продолжением уже существующего «Екатеринбург-ЭКСПО» и серьезно расширил его возможности.
По сути, в уральской столице появилась современная площадка, оснащенная по последнему слову техники. Она позволила организовывать мероприятия самого высокого уровня. Настоящей гордостью площадки стал многофункциональный зал-трансформер на 5000 человек. Там можно проводить как деловые конференции, так и концерты мировых звезд. Зал оборудован современной мультимедийной системой и системой постановочного освещения. Для обеспечения качественного звука на стенах размещены рельефные акустические панели, по периметру установлены колонки и сабвуферы. Для деловых мероприятий в конгресс-холле оборудованы 40 конференц-залов. По своим характеристикам конгресс-центр - один из лучших объектов в России и единственный подобного уровня комплекс во всем Урало-Сибирском регионе.
зал-трансформер
на 5000 человек
( 9 )
Флагманский проект
Новокольцовский
Территорию
площадью 620 га
освоят к 2035 году
По сути, это «город в городе»: в концепции проекта продуманы как качественное и комфортное жилье, так и социально значимые объекты, университетский кампус, технопарк, производственно-логистический кластер, а также улично-дорожная сеть.
Как говорят в девелоперской компании, это проект на годы вперед. То есть новый район сможет удовлетворять требованиям не только современных екатеринбуржцев, но и будущих жителей города. Территорию площадью 620 га планируется освоить к 2035 году.
Как говорят в девелоперской компании, это проект на годы вперед. То есть новый район сможет удовлетворять требованиям не только современных екатеринбуржцев, но и будущих жителей города. Территорию площадью 620 га планируется освоить к 2035 году.
Проект «Новокольцовский» - флагманский проект компании «Синара-Девелопмент». В нем аккумулированы весь опыт и лучшие технологии застройщика.
Жилые дома
Кампус Урфу
Институт экономики и управления УрФУ
СУНЦ УрФУ
ИРИТ-РТФ УрФУ
Дворец водных видов спорта
Дата публикации: 22.03.2024г. Реклама. ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент»
Над проектом работали:
Автор: Елена Усенова
Дизайн: Дмитрий Циулин
Дизайн: Дмитрий Циулин
Департамент развития
в Екатеринбурге
+7 (343) 382 00 06
progress@ura.ru
в Екатеринбурге
+7 (343) 382 00 06
progress@ura.ru
Жилые дома
«Синара-Девелопмент» планирует построить в Новокольцовском 1 миллион квадратных метров жилья. В декабре 2023 года в районе сдали первый дом. Он состоит из четырех секций разной высотности — от 10 до 18 этажей. Все планировки тщательно продуманы и максимально функциональны: в квартирах выделены ниши под мебель, организованы гардеробные. В общественных пространствах предусмотрены помещения для хранения детских колясок и велосипедов, комнаты гигиены, индивидуальные кладовые и даже игровая для малышей. Особое внимание, как в других проектах застройщика, уделено безопасности. Для этого в доме ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Второй дом планируют ввести в эксплуатацию уже в 2024 году. Еще три новые высотки появятся в 2025 году. Далее дома будут сдаваться друг за другом каждые три месяца. Новокольцовский обеспечит доступным и при этом комфортным и безопасным жильем тысячи екатеринбуржцев.
Второй дом планируют ввести в эксплуатацию уже в 2024 году. Еще три новые высотки появятся в 2025 году. Далее дома будут сдаваться друг за другом каждые три месяца. Новокольцовский обеспечит доступным и при этом комфортным и безопасным жильем тысячи екатеринбуржцев.
Кампус Уральского федерального университета
Кампус УрФУ в Екатеринбурге построен уже на 60% - возведены объекты общей площадью 250 тыс. квадратных метров: общественный центр - первый учебный корпус, общежития, медицинский центр, тренировочное поле с беговыми дорожками, инженерная инфраструктура, улично-дорожная сеть протяженностью 3,7 км.
На втором этапе реализации проекта будут возведены учебные корпуса Института радиоэлектроники и информационных технологий, Института экономики и управления, Специализированного учебно-научного центра (СУНЦ) общей площадью 100,2 тыс. кв. м. Объекты будут сданы в эксплуатацию к ноябрю 2025 года.
На втором этапе реализации проекта будут возведены учебные корпуса Института радиоэлектроники и информационных технологий, Института экономики и управления, Специализированного учебно-научного центра (СУНЦ) общей площадью 100,2 тыс. кв. м. Объекты будут сданы в эксплуатацию к ноябрю 2025 года.
Институт экономики и управления УрФУ
Общая площадь нового корпуса ИнЭУ в районе Новокольцовский составит почти 36 тыс. кв. м, в нем смогут обучаться 3600 человек.
Оно спроектировано так, чтобы была максимальная возможность внедрения системы открытого образования. Она подразумевает, что максимально задействовано все пространство: от лекционных аудиторий, лабораторий и библиотек до открытых общественных зон и коворкингов.
Строители отказались от привычной всем коридорной системы. Вместо этого здание поделили на условные ячейки. По периметру каждой ячейки расположены учебные блоки, а в центре – атриумы (своего рода общественные пространства, где студенты могут заниматься или работать над совместными проектами).
Точками притяжения учащихся станут также многофункциональный конференц-зал, коворкинг-зоны и библиотека. В библиотеке, кстати, будет круглосуточная открытая зона.
Оно спроектировано так, чтобы была максимальная возможность внедрения системы открытого образования. Она подразумевает, что максимально задействовано все пространство: от лекционных аудиторий, лабораторий и библиотек до открытых общественных зон и коворкингов.
Строители отказались от привычной всем коридорной системы. Вместо этого здание поделили на условные ячейки. По периметру каждой ячейки расположены учебные блоки, а в центре – атриумы (своего рода общественные пространства, где студенты могут заниматься или работать над совместными проектами).
Точками притяжения учащихся станут также многофункциональный конференц-зал, коворкинг-зоны и библиотека. В библиотеке, кстати, будет круглосуточная открытая зона.
Специализированный учебно-научный центр УрФУ
Новое здание Специализированного учебно-научного центра УрФУ будет необычным как с точки зрения архитектурных решений, так и с точки зрения функционала. Внешне оно будет напоминать пятиконечную звезду или снежинку. Такая форма выбрана не только для красоты. Она максимально удобна еще и с точки зрения навигации. Каждое ответвление условной звезды – это одна кафедра: математики, физики, химии, биологии, гуманитарных и естественных наук. У каждой кафедры – свой цвет.
В СУНЦ появятся такие лаборатории, как электротехническая, механическая, химическая, молекулярной физики, оптики, биологии, инновационных технологий. Кроме того, в здании будет создана учебная обсерватория для наглядного изучения звездного неба с необходимым оборудованием.
Местом притяжения учащихся станет актовый зал на 675 мест, размещенный на двух ярусах, с эстрадой, артистическими, репетиционным залом, студией звукозаписи.
В СУНЦ появятся такие лаборатории, как электротехническая, механическая, химическая, молекулярной физики, оптики, биологии, инновационных технологий. Кроме того, в здании будет создана учебная обсерватория для наглядного изучения звездного неба с необходимым оборудованием.
Местом притяжения учащихся станет актовый зал на 675 мест, размещенный на двух ярусах, с эстрадой, артистическими, репетиционным залом, студией звукозаписи.
Институт радиоэлектроники и информационных технологий УрФУ
Здание ИРИТ-РтФ УрФУ будет самым большим учебным корпусом в Новокольцовском. И не случайно, ведь ему отведена очень важная в современных условиях роль: это будет настоящий центр цифровой трансформации страны. Объект объединит в себе не только учебные пространства, но и лаборатории, а также специальные помещения, отведенные под компании-партнеры вуза.
Здание ИРИТ-РтФ, как и ИнЭУ, будет собрано из ячеек, или сот. Окаймлять их будут учебные аудитории, а в центре расположатся общественные пространства.
Всего в ИРИТ-РтФ планируется создать 85 аудиторий и компьютерных классов, 23 коворкинга, 12 зон для самостоятельной и проектной работы студентов, а на площади более трех тысяч кв. м разместится мощный лабораторный фонд. Даже кровля этого объекта будет эксплуатироваться – на ней установят оборудование и лабораторные установки.
Здание ИРИТ-РтФ, как и ИнЭУ, будет собрано из ячеек, или сот. Окаймлять их будут учебные аудитории, а в центре расположатся общественные пространства.
Всего в ИРИТ-РтФ планируется создать 85 аудиторий и компьютерных классов, 23 коворкинга, 12 зон для самостоятельной и проектной работы студентов, а на площади более трех тысяч кв. м разместится мощный лабораторный фонд. Даже кровля этого объекта будет эксплуатироваться – на ней установят оборудование и лабораторные установки.
Дворец водных видов спорта
Главный спортивный объект Новокольцовского – Дворец водных видов спорта. Комплексу нет аналогов в России. Общая площадь Дворца составляет более 61 тыс. квадратных метров. В комплексе размещено четыре бассейна, три из которых профессиональные. Демонстрационный и тренировочный имеют олимпийские размеры (52,5*25 м). Прыжковый оснащен 12 трамплинами и 4 вышками. Общий объем бассейнов составляет 11 тысяч кубометров воды. После проведения в Екатеринбурге Международного фестиваля университетского спорта Дворец водных видов спорта стал доступным для всех желающих.